桃園全新三房中路特區
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竹北買房專家 全新中路特區-嘉璟一品硯景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉璟一品硯
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.18 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：21.25 坪
- 車位坪數：7.54 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園市桃園區中路特區屬於品質不錯的次新宅，整體而言值得考慮購買，但建議您在簽約前進行詳細的實地勘驗。
主要理由如下：首先，房屋屋齡極新且格局完善，三房兩廳加車位的高性價比配置，搭配 BWT 濾水與 IH 設備，能顯著降低入住後的添購成本。其次，文山國小與中興國中的學區資源是長期持有的一大資產優勢。然而，您必須注意房源名稱與實際地點的資訊落差（標題含竹北字樣但位於桃園），以及「三面臨路」可能帶來的噪音影響。若能確認環境噪音在您可接受範圍內，且通勤動線符合您的需求，這將是一個兼具居住舒適度與教育資源的好選擇。建議親自走訪社區各時段交通狀況，以驗證景觀戶的實際生活品質。
問與答
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楊庭宇(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-126389
訂閱：0 (加入)
竹本高鐵安珈 加盟店
經紀業名稱: 安珈不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第407503號
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